Seljabraut 22, 109 Reykjavík
37.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
91 m2
37.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1976
Brunabótamat
30.420.000
Fasteignamat
29.750.000

Guðrún Antonsdóttir fasteignasali s. 697-3629 kynnir: 

3ja herbergja íbúð á efstu hæð með fallegu útsýni. Eignin er á tveim hæðum og er að hluta til undir súð og því stærri en uppgefnir fermetrar. Hægt er að útbúa þriðja herbergið á efri hæð íbúðar. Þvottaherbergi og geymsla er inn í íbúð. 
Íbúðin er skráð 91,4 fm að stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands og stæði í bílageymslu 30,5fm. Samtals 121,9fm. Eignin getur verið laus 1. júlí 2018

Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 697-3629 eða á gudrun@garun.is

Eignin skiptist í: hol, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymslu og stofu.

Nánari lýsing: 
Neðri hæð

Forstofan með flísum á gólfi.
Eldhúsið er með ljósri innréttingu, með efri og neðri skápum og rúmgóðum borðkrók. Eldavélin, helluborðið og háfurinn er nýlegt, keypt desember 2017.
Gengið er út á skjól góðar svalir frá eldhúsi, snúa þær til suðurs og skýn sólin frá ca. kl 14 - 22
Stofan er með parketi á gólfi og fallegu útsýni yfir borgina og til sjávar
Svefnherbergi með p.parketi á gólfi. Inn frá herberginu er geymsla og  mikið rými undir súð.
Baðherbergið með innréttingu undir vaski, baðkari og flísum á gólfi.Tengi er fyrir þvottavél inn á baði
Þvottahús/geymsla er innan íbúðarinnar með dúk á gólfi. Gengið er inn í rýmið frá eldhúsi/borðkrók
Stigi liggur upp á efri hæðina
Efri hæð hússins er rúmgott herbergi, parket á gólfi og fataskáp.
Opið rými sem auðvelt væri að breyta í herbergi með glugga.

Hjóla- og vagnageymsla: sameiginlega í kjallara.
Bílageymsla er fyrir fram húsið og er innan gengt úr húsi í bílastæðahús. Bílastæði 13 0111 fylgir eigninni. Þvottaaðasta er inn í bílastæðahúsinu. Einingin er rekin sér.
Um er að ræða góða staðsetningu í seljahverfi, þar sem er stutt í alla helstu þjónustu og skóla.

Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 697-3629 eða á gudrun@garun.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 62.000 kr.


 

Ertu í söluhugleiðingum. Ég sel hratt og veiti topp þjónustu. 
Við erum á facebook

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.