Ægisgata 7, 101 Reykjavík (Miðbær)
590.000.000 Kr.
Atvinnuhús
0 herb.
1429 m2
590.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1938
Brunabótamat
215.250.000
Fasteignamat
355.950.000

Guðrún Antonsdóttir fasteignasali s. 697-3629 kynnir: 

kynnir heildareignin Ægisgötu 7, 101 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01 0101, fastanúmer 200-0476, 02
0101, fastanúmer 200-0476, ásamt öllu því sem eigninni fylgir og fylgja ber þar með talið tilheyrandi hlutdeild í sameign og
lóðarréttindum.


Um er að ræða atvinnuhúsnæði sem skiptist í tvo eignarhluta. Skráning eignar samkvæmt yfirliti frá FMR er : Verslunar og
skrifstofuhúsnæði, merkt 01-0101, birt stærð 973 fm., og iðnaðarhús merkt 02-0101, birt stærð 456. Framhús er samtals 4
hæðir, þar af ein niðurgrafin að hluta, bakhús er tvær hæðir, þar af önnur niðurgrafin að hluta.
Heildareignin er í útleigu til opinbers aðila með traustar tekjur. 

Skipulagi fyrir heildareignina var breytt samkvæmt framlagðri skipulagstillögu dagsett 13.10.2005. Samkvæmt tillögunni
er heimilt að breyta notkun eignarinnar úr atvinnuhúsnæði í íbúðarhúsnæði. Heimilt er að byggja inndregna
ofanábyggingu ofan á núverandi byggingu innan byggingarreita, skilyrði er að niðurrif verði framkvæmt á hluta bakbyggingar til
að heimilt sé að byggja ofaná eignina. Samkvæmt samþykktri skipulagstillögu er heimilt að hafa allt að 15 íbúðir í húsinu, sem
skiptist þannig að 12 íbúðir verða í núverandi aðalhúsi, 2 íbúðir verða í nýbyggingu ofaná núverandi aðalbyggingu, einnig er leyft
að hafa 1 íbúð í bakhúsi.
Heimilt er að byggja svalir eða þakgarð á allt að helming þaks bakbyggingar. Heimilt að breyta gluggasetningu. Heimilt að
gera svalir á byggingu Ægisgötumeginn á 2 og 3 hæð, allt að 80 cm út frá húsi. Heimilt að byggja útbyggingu og svalaganga
austanmeginn innan byggingarreits. Heimilt að fara með stigahús og lyftu upp fyrir byggingarreit í sneiðingu til að þjóna íbúðum
í ofanábyggingu. Heimilt að gera bílageymslu í kjallra núverandi hús fyrir allt að 5 bíla.

Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 01-0101, 973 fm, 02-0101, 456 fm. Birt stærð samtals 1.429 fm.

Hér er linkur inn á myndskeið með loftmynd  - https://www.facebook.com/155124231171733/videos/1920965187920953/
 

Ertu í söluhugleiðingum. Ég sel hratt og veiti topp þjónustu. 
Við erum á facebook

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.